幕墻作為現(xiàn)代建筑的 “面子”，不僅賦予建筑獨(dú)特的外觀，更承擔(dān)著防風(fēng)、防水、隔熱等重要功能。然而，長(zhǎng)期暴露在自然環(huán)境中，幕墻會(huì)遭受風(fēng)吹雨打、紫外線侵蝕，因此規(guī)范的維保工作至關(guān)重要。

檢查外觀，不放過細(xì)微瑕疵

外觀檢查是幕墻維保的首要任務(wù)。定期查看幕墻表面是否有破損、裂縫，玻璃是否出現(xiàn)松動(dòng)、變色等現(xiàn)象。一個(gè)小裂縫若未及時(shí)處理，在風(fēng)力、溫度變化的影響下，可能逐漸擴(kuò)大，危及幕墻安全。檢查幕墻的密封膠條，若發(fā)現(xiàn)膠條老化、開裂，雨水和空氣便會(huì)乘虛而入，導(dǎo)致幕墻滲漏。某寫字樓因未及時(shí)更換老化的密封膠條，遭遇暴雨后，室內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏，不僅損壞了辦公設(shè)備，還影響了正常辦公。

防水防風(fēng)，筑牢安全屏障

幕墻的防水防風(fēng)性能直接關(guān)系到建筑的使用安全。每年在雨季來臨前，對(duì)幕墻的排水系統(tǒng)進(jìn)行全方面檢查，清理排水孔內(nèi)的雜物，確保排水暢通。在強(qiáng)風(fēng)季節(jié)過后，檢查幕墻的連接件是否松動(dòng)，及時(shí)緊固松動(dòng)的螺栓。一些沿海城市的建筑，因臺(tái)風(fēng)天氣頻發(fā)，更要做好幕墻的防風(fēng)加固工作，避免幕墻在強(qiáng)風(fēng)作用下脫落，對(duì)行人安全造成威脅。

清潔保養(yǎng)，延長(zhǎng)使用壽命

定期對(duì)幕墻進(jìn)行清潔保養(yǎng)，能有效延長(zhǎng)其使用壽命。使用溫和的清潔劑和柔軟的清潔工具，避免劃傷幕墻表面。不同材質(zhì)的幕墻，清潔方法也有所不同。玻璃幕墻可采用專用玻璃清潔劑進(jìn)行清潔；金屬幕墻則要注意避免使用腐蝕性清潔劑，防止金屬表面生銹。同時(shí)，定期對(duì)幕墻的金屬部件進(jìn)行防護(hù)處理，涂抹防銹漆，增強(qiáng)金屬的抗腐蝕能力。

幕墻維保是一項(xiàng)長(zhǎng)期且細(xì)致的工作，需要專業(yè)人員嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行操作。只有做好幕墻的維保工作，才能讓幕墻始終保持良好的性能，為建筑披上堅(jiān)固又美麗的 “外衣” 。